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好租牵手SOHO中国 共建中国首个互联网商业地产分

发布时间: 2019-05-23 16:54  
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  北京时间11月12日,SOHO中国官方微博宣布,SOHO中国房屋分销租赁平台项目由北京好租科技发展有限公司成功竞得。据了解,该项目是SOHO中国加速商业地产线上化、大数据化的重点招标项目,而引入好租后,后者将发挥在商办垂直赛道所积累的线上化、数据化优势,未来深度打通SOHO中国500万平甲级写字楼资源以及全部在建项目,并负责打造互联网商业地产分销租赁平台,实现线上、线下业务流程整合。

  1995年,在这个被誉为中国互联网元年的年份,商业地产大佬潘石屹初入地产界。腾讯初诞的1998年,SOHO现代城项目开建,此后20年里,SOHO中国深耕北京上海商务区,已累计开发项目23个,总面积达500万平方米。

  如今,积极拥抱互联网的潘石屹和他的SOHO中国已率先从传统“开发-销售”转向“开发-自持”的模式,转而开始进行互联网化的战略转型,提供更灵活的办公服务产品。11月12日,SOHO中国房屋分销租赁平台和SOHO旗下3Q系统开发运维两个标的终于尘埃落定,而携手好租这样的一线互联网力量打造运维系统乃至平台,也进一步印证了SOHO中国互联网化的决心。

  竞标现场,SOHO中国正式宣布,标一由北京好租科技发展有限公司获取。自此,两家商业地产领域的代表力量正式实现战略级牵手。此前,SOHO中国甲级写字楼项目及SOHO3Q多以网络渠道分发形式与好租展开合作,此次提升到“平台建设”层面,则将双方关系全面升级。

  好租创始人兼CEO曲先洋表示,牵手SOHO中国是对方对好租三年来专业化努力的认可,未来,好租将在商业地产线上化、数据化的道路上不断努力。

  “中标之后,好租会第一时间派出一支核心产品研发团队驻场,与SOHO中国的互联网研发团队协同开发中标项目。预计半年时间,可以将SOHO中国房屋分销租赁平台打造为集房源、客源、订单等多体系于一体的智能化平台,能帮助SOHO中国实现线上线下业务流程的打通,并把好租的线上流量引入到SOHO中国,帮助SOHO中国更好的拓宽互联网分销渠道,以及给线下渠道带来更多客源。并且,该平台可以帮助SOHO中国更好的管理中介渠道及小业主房源,实现资源与渠道的实时真实房源对接。”好租联合创始人、好租产品运营副总裁朱理表示,“此次好租中标的关键在于产品技术、数据化和线上商业化服务能力的深厚积累,以及对商业地产行业的深度理解。此外,好租拥有其他竞标者所不具备的专业经纪人团队线下作业优势,这一加分项可以助力SOHO中国提升去化效率或出租率,甚至助力行业效率的提升。”

  另据了解,SOHO中国房屋分销租赁平台是两个标的中的“大标”,其最终参与的7家竞标公司多具有上市公司或超一线基金背景。因而,好租凭借优秀的企业运作和产品技术实力,让这次脱颖而出实至名归。

  相关资料显示,由大数据驱动的全价值链商办运营平台好租于2015年7月从58赶集集团拆分独立。通过“互联网+大数据”打磨产品服务和精细化运营的三年沉淀,好租已深度布局北京、上海、广州、深圳、成都、武汉等16座城市,有超50万家的企业客户,其中不乏阿里体育、顺丰速运、瓜子二手车直卖网、瑞幸咖啡等商业巨头及新锐。基于业务端沉淀的庞大而真实的交易数据,好租不断将大数据、技术、产品及资源能力开放,成为房产企业服务或商业地产领域“标准化”运动的先锋力量。

  曲先洋曾接受媒体采访表示,希望未来与好租直接或间接相关的空间产品服务,能达到50%的比重。而要达成“50%”这个目标,好租很重要的一个打法就是做“数据连接器”,把产品服务做标准化。

  据朱理介绍,好租凭借商办大数据和市场覆盖的绝对优势,已针对商办市场研发出了多个高效实用的数据类产品。“帮助SOHO中国打造平台级项目是一次新突破,意味着好租的数据产品能力获得顶尖开发商乃至业界高度认可,并开始切入到深度定制产品业务。”对于好租产品线标准化愿景,朱理表示,“借此契机,我们希望有了合作SOHO中国的样本后,可以继续推动与万科、华润置地、招商局等上游巨头的深度合作,不断输出好租的数据能力、商业化能力和线下化能力。”

  *除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

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